《四川省家庭装饰装修工程施工合同》编制说明

    本合同本着公平、公正的基本原则，严格依据国家相关法律法规、行业规范等编制。合同围绕解决行业突出问题为重点，以提高企业市场竞争力为导向、保护消费者合法权益为目的，在目前相关《四川省家庭装饰装修工程施工合同》的基础上，为弥补以往合同的缺陷，主要从以下几方面增加了相应内容：

一、倡导诚信经营，杜绝低报价高价结算陷阱

条文：

5.1 乙方应依据双方确定的设计方案，认真做好工程预算，确保预算误差控制在  5% 或   以内。在除出现工程变更的情况下，结算金额超出预算总额  5% 或   以上的部分，甲方有权拒付。

二、防止偷梁换柱、严处以次充好

条文：

12.6乙方使用国家明令淘汰的产品，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品，且不论是否通过甲方进场验收，乙方除采取补救措施外，并向甲方承担合同总造价  20  %的违约赔偿责任。

三、严把材料质量，确保成品环保

条文：

7.2 乙方提供的材料、设备（详见附件四），应符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》等10项强制性国家标准的规定，进场材料、设备应具备国家规定的相关质量合格证明文件。乙方应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，经双方共同验收，甲方签字确认后使用。

若乙方所供材料的品牌、等级、单价及质量等与报价清单不符，没有国家规定的质量合格证明文件或相关检测认证报告，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担。

四、执行环保标准、污染承担责任

条文：

9.2室内环境质量按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定执行，在工程完工7天后可进场检测。由甲方委负责托有资质的机构进行检测，乙方应予以配合。双方按以下情况划分责任：

9.2.1若室内空气质量检测合格时，由甲方承担检测相关费用。

9.2.2 若室内空气质量检测不合格时：

① 乙方能提供可能引起污染材料合格环保检测报告，且甲方不能证明乙方有违反国家明文禁止的环境污染行为，由甲方承担检测、治理的费用；

② 乙方不能提供可能引起污染材料合格环保检测报告，或甲方能证明乙方有违反国家明文禁止的环境污染行为，乙方应当承担相应检测、治理责任。

条文：

11.2 工程施工质量竣工验收合格后，乙方应2日内向甲方提交工程结算单及有关资料，甲方接到资料后应在3日内如无异议；若甲方已提出乙方有承担环保责任的证据，在接到资料后10日内（含检测时间）如无异议。双方应在《工程结算单》（详见附件八）上签字，同时，甲方应向乙方公司财务结清工程尾款，办理完成工程竣工交付。

（注：11.2增加条文：从2日内如无异议改为3日内；对乙方有承担环保责任的证据，异议期延长到10日内。“延长异议期限、保障消费权益，增加检测时间、追究污染责任”，与七日后环保检测相吻合）

五、增加付款次数（从3次变为4次付款）、加强资金安全

条文：

11.1双方约定按下列第             种方式支付工程款：

六、推行团体标准、提升工程品质

条文：

9.1 双方约定本工程施工质量验收，按下列第             标准执行：① 团体标准《住宅室内装饰装修工程质量验收标准》T/SCIDA 21001—2018（要求严于行业标准，适用于室内住宅装饰装修工程，标准内容系统全面）；

增加条款：

② 行业标准《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJT304-2013（要求严于国家标准，仅适用于住宅装饰装修工程。标准不含：抹灰、无障碍及集成新技术等工程项目）；

③ 国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2018（要求底线标准，适用于住宅、公共室内外装饰装修工程。标准不含：卫浴、电气、给排水及室内环境等工程项目）。

七、强化施工现场安全生产管理

条文：

5.2 组织施工前的技术交底工作，并应对施工现场给排水、电、燃气、管道及基层工程进行核验，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。

5.4 施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律法规，现场应配备必要的设备、器具和标识；积极配合小区物业部门的管理工作。

5.5 施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施、严禁损坏受力钢筋、严禁超荷载集中堆放物品、严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。

5.7 施工过程中应保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏，保护好原居室室内的管线、家具和陈设及工程施工成品，保证居室内上、下水道的畅通。

八、其他保护消费者条款

条文：

10.3 各项工程验收合格后，甲方应按约定付清工程尾款后，乙方向甲方提供《家装工程保修单》（详见：附件九），并提供管线等隐蔽工程竣工图资料。工程保修期从竣工验收合格之日起计算，约定保修期限低于国家规定的按国家规定执行。

（注：增加条文强调提供隐蔽工程竣工图资，便于维修；保修时间可长于国家规定，低于国家规定的按国家规定执行）

12.5 甲方提供的材料、设备均应用于甲方家装工程项目。若乙方未经甲方同意挪作它用，乙方应按采购总成本赔付外，还应向甲方支付总成本30%采购费（每次不低于300）。

室内装饰

    室内装饰是指运用物质技术和艺术手段对建筑物（含公共建筑和居民住宅）及车、船、飞机等内部空间进行环境艺术设计、装饰装修设计与施工、室内环境保护以及室内用品配置与陈设布置的系统工程；是集室内设计、室内陈设、室内环保、室内装饰装修相关产品，集产品、技术、艺术、科技、流通、劳务、工程服务和中介服务于一体的综合性、艺术性的生活服务业；它为人们提供安全、健康、自然、和谐、优美、舒适的生活环境和工作环境。

四川省室内装饰协会—优质装企之家

诚信:立国之本 立业之本 立身之本-

    四川省室内装饰协会长期开展“SCIDA放心家装行 装修健康家”公益宣传活动，向装企和装修客户赠送四川省地方《室内装饰装修工程质量验收标准-T/SCIDA 21001—2019》、《室内装饰装修设计标准-T/SCIDA 11001—2019》、《室内装饰装修安全指南》、《成都市房屋使用安全管理条例》、《四川省家庭装饰装修工程施工合同范本》；推行独立第三方室内装饰工程监理、室内空气监测治理体系；受理企业入会申请和装饰企业资质、室内空气治理企业资质申报；组织岗位技术人员开展法律法规、专业技能培训同时接受消费者装修备案、装修问题、法律咨询、装修投诉等。

四川省室内装饰协会（成都市锦江区福兴街30号轻工大厦13楼12-14号）

座机：028-86782133

中国.晶鲲鹏室内设计奖

    中国.晶鲲鹏室内设计大奖赛及“晶鲲鹏设计奖”是在中国室内装饰协会指导下，以“促进室内设计行业发展，推动室内设计进步”为宗旨，由四川省室内装饰协会联合全国各省市室内装饰行业协会共同发起的由四川成都面向全国辐射的室内设计赛事及设计奖项，大赛至今已成功举办了三届，得到了四川乃至全国室内设计行业的高度认可。

    中国.晶鲲鹏室内设计大赛在闭赛期间其组委会办公室设在四川省成都市锦江区福兴街30号轻工大厦13楼14号，联系电话：座机028-86782133  联系人：周海